安徽农商行招聘网www.ahnshzp.com发布安徽农商银行（安徽濉溪农商行）新闻动态，发布安徽濉溪农商行最新信息：
滴答~滴答，时光不经意溜走
转眼已到了2023年的第一天
新年第一天 卡里的钱可别花光啦
别忘记多留点还房贷哈！
一脸疑惑：为什么还要多留点还房贷呢？
二脸一本正经：1月份房贷还款额可是不降反增的，不信，听我跟您说——
其实对于选择浮动利率，利率调整日为1月1日的客户，1月份偿还的房贷是采用分段计息的原则。如客户是今年1月20日还款，那么去年12月21日到12月31日期间的利息，将按照以前的房贷利息计算，只有今年1月1日到1月20日是按照新的利率计算。此外，往常月份，银行一般都默认按每月30天的原则为客户计算房贷利息，每月的还款额是相同的，而本期是按天计算利息，总计计息天数是31天，比平常月份多出1天的利息和本金扣款。还有，由于LPR的调整，银行都会将本金和利息进行重新计算，对于采用等额本息还款的客户，随着利率降低，每个月还的贷款数目中本金金额要多，而且逐月增加，1月份利息下降的影响幅度不及本金上调的影响幅度，这也是造成房贷不降反增的重要原因。
按此推算，相同金额、年限、还款方式的购房者由于还款日不同，在1月份这个月所承担的贷款也不相同。不过，从次月开始，每月的还款额就会下降啦，并且所需还款的总金额也会下降的呦。
小溪温馨提示：在年初月供还款日之前多存些资金，以免由于年底计息方式的不同导致贷款金额增加，而使卡内余额不足哦！